Rachat de Soulte
La succession ou la séparation sont des étapes difficiles à vivre, aussi bien psychologiquement que financièrement.
En effet, vous allez être confronté au rachat de parts pour être pleinement détenteur d’un logement.
Se Séparer de sa Moitié, pas de son Bien Immobilier
Vous partagiez la propriété d’un logement, et si vous souhaitez le conserver, crédit immobilier ou non, il vous faudra racheter les parts de ce bien à votre ex conjoint.
Si pour certains couples la rupture se fait sans trop de heurts, le partage des biens reste toujours un moment délicat.
Quand bien même il n’y ait pas d’ambiguïté sur qui récupérera meuble, vaisselle ou électroménager, dès l’instant où une maison ou un appartement est en jeu, les tractations deviennent forcément plus compliquées…
Et ce n’est pas qu’une question de bonne ou mauvaise volonté !
Divorce et biens immobiliers
Forcément, la propriété d’une résidence principale demeure un sujet épineux.
La situation familiale (marié, pacsé ou vie maritale) rendra cette division du (ou des biens) immobilier(s) plus ou moins complexe.
Ainsi, pour les futurs ex-mariés, le régime matrimonial définira en partie les modalités de partage des biens :
- le régime de la communauté : où l’on distingue les « biens personnels » (acquisition, héritage, donation) en possession d’un des époux avant le mariage, et les « biens communs » arrivés durant l’union
- la communauté universelle : tous les biens, quelles que soient leur origine ou leur antériorité appartiennent à parts égales aux conjoints.
- la séparation de biens : chacun conserve l’intégralité des biens en sa possession avant, obtenus ou acquis pendant le mariage à titre personnel.
- la participation aux acquêts : les biens se partagent à parts égales au moment de la séparation, alors que chacun pouvait participer librement à la vie du foyer.
Comment racheter ce(s) bien(s)
Forcément, tout le monde ne peut pas financer le rachat de parts si facilement.
Avec des crédits en cours ou non, le risque de faire passer son taux d’endettement au delà des seuils autorisés, et donc être sous la menace de se retrouver en situation de surendettement, est bien réel.
Cependant, il existe des solutions, notamment celle que propose FiniDeMePriver.com avec son offre de rachat de soulte.
Vous pourrez ainsi regrouper l’ensemble de vos crédits consommation et immobilier et disposer des fonds nécessaires au rachat de parts.
C'est mon Bien à Moi !
Exemple de Rachat de Soulte
Christophe commence une nouvelle étape de sa vie avec Clémence.
Souhaitant conserver la maison familiale, il va devoir racheter les parts de son ex-conjointe.
Sa nouvelle concubine et lui gagnent respectivement 1823€ et 1331€.
Pour financer le rachat de soulte, Christophe et Clémence ont regroupé leurs crédits grâce à l’offre FiniDeMePriver.com. Ils ont obtenu la mise en place d’une offre de prêt financée par un partenaire bancaire.
Ils peuvent ainsi conserver la maison tout en ayant un budget équilibré.
Et vous, besoin de revoir vos plans de financement ?
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